(Symbol OS-805039-166184) OBIEKT na SPRZEDAŻLublin, Śródmieście
NAJSTARSZY SKLEP OBUWNICZY LUBLIN CHOPINA sprzedam
GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI TYLKO Z POŚREDNIKIEM !
Na sprzedaż lokal handlowo - usługowy w Lublinie przy ulicy Chopina . Lokal znajduje się w ścisłym  centrum Lublina (Śródmieście) u zbiegu ul Chopina i Okopowej.
Nieruchomość położona   jest na parterze 4 piętrowej kamienicy wybudowanej w latach 1930-35 i wielokrotnie modernizowanej i remontowanej .
Na parterze  kamienicy znajdują się  lokale  usługowe  a na piętrach lokale mieszkalne.
Na sprzedaż lokal na parterze z dużymi witrynami  od strony głównych ciągów pieszych .
Lokal  o pow.226,88 m2 składa się z sali sprzedaży ok. 171,5m2 , pomieszczeń magazynowo socjalnych ok. 36 m2 oraz pomieszczenia  znajdującego się w części podziemnej budynku o pow. 19,13m2 (obecnie magazyn).
W lokalu od 60 lat prowadzona jest sprzedaż obuwia i jest to jeden z trzech sklepów w Polsce, które przez tak długi okres utrzymały się w tej samej branży  tj.sprzedaż obuwia.
Począwszy od słynnej marki BATA ,Chełmek ,Polbut do Lastmaku tu zawsze sprzedawane były buty.   W społeczności Lubelskiej znany jest jako CHEŁMEK czy LASTMAK. .
Obecnie ma tam swój sklep firmowy marka 3i
Lokal znajduje się w dzielnicy biur notarialnych, kancelarii adwokackich , urzędów i banków  co daje szerokie  możliwości  prowadzenia różnej działalności -od  handlu,usług przez gastronomię ,  biura  czy inne usługi.
Lokal ma duże witryny sklepowe od ul Chopina i Okopowej , oraz dwa wejścia od ulicy Chopina.
Kamienica w ostatnich latach została otynkowana , wyremontowany dach i odnowione podwórko.
Nieruchomość jest wyodrębniona z wielomieszkaniowego budynku (jest KW) wraz z częściami wspólnymi i udziałem w gruncie (użytkowanie wieczyste gruntu)
Cena sprzedaży :2 400 000 zł 
Możliwe jest również wynajęcie lokalu w cenie 13 000 zł netto za m-c.Opłaty eksploatacyjne są po stronie najemcy.
POLECAM lokalizacja oraz duże spektrum możliwości prowadzenia działalności może być doskonałą inwestycją .

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
OS-805039-166184
Rodzaj nieruchomości
OBIEKT
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Nieruchomość dostępna od
30.09.2020
Cena cena w innych walutach
2 400 000, 00 PLN
Cena za m2
10 578, 28 PLN
Cena negocjowana
Kraj
POLSKA
Województwo
Lubelskie
Gmina
Lublin
Miejscowość
Lublin
Dzielnica - osiedle
Śródmieście
Ulica
Chopina
Nr domu
10
Położenie
MIASTO
Budynki w sąsiedztwie
GĘSTA ZABUDOWA
Powierzchnia całkowita
226, 88 m2
Powierzchnia działki
360, 00 m2
Kształt działki
PROSTOKĄT
Zagospodarowanie działki
ZABUDOWA
Powierzchnia użytkowa
207, 75 m2
Powierzchnia handlowa
171, 48 m2
Powierzchnia magazynowa
34, 59 m2
Forma własności działki
UŻ. WIECZYSTE
Udział w działce
UDZIAŁ
Rodzaj obiektu
HANDLOWO-USŁUGOWY
Rodzaj budynku
INNY
Rok budowy
1950
Konstrukcja budynku
MUROWANA
Materiał ścian
CEGŁA
Rodzaj stropu
PREFABRYKAT BETONOWY
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
1, 68
Droga dojazdowa
RUCHLIWA ULICA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Umeblowanie
PEŁNE
Źródło c.w.
SIEĆ MIEJSKA
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Podpiwniczenie /piwnica
PODPIWNICZONY
Dostępne sieci
linia telefpniczna stacjonarna
Instalacje w obiekcie
woda, prąd, gaz
Stan instalacji
DO WYMIANY
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Linia telefoniczna
Ilość telefonów
1
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
UMIARKOWANIE GŁOŚNE
Wentylacja
Internet
Piecyk gazowy
Zmywarka
Okna antywłamaniowe
Rodzaj okien
INNE
Pokrycie dachu
DACHÓWKA BITUMICZNA
Kształt dachu
DWUSPADOWY
Rodzaj podłogi
GRES
Elewacja
TYNK SZLACHETNY
Czy jest KW
Licznik prądu
Wodomierz
Widok na południe
Nr Licencji
19069
Stan budynku
DOBRY
Instalacja przeciwpożarowa
Za co opłaty dodatkowe
CZYNSZ
Dotychczasowe użytkowanie
HANDLOWO-USŁUGOWE
Wysokość hali
3.00
Osobne WC

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Beata Boksa

Zapytaj o ofertę