zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofert obiekty na sprzedaż

Oferty nieruchomości – sprzedaż, wynajem

sortuj
NAJSTARSZY SKLEP OBUWNICZY LUBLIN CHOPINA sprzedam
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Lublin, Śródmieście

2 490 000 | 227 m2
nr oferty: OS-805039-166184

GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI TYLKO Z POŚREDNIKIEM ! Na sprzedaż lokal handlowo - usługowy w Lublinie przy ulicy Chopina . Lokal znajduje się w ścisłym centrum Lublina (Śródmieście) u zbiegu ul Chopina i Okopowej. Nieruchomość położona jest na parterze 4 piętrowej kamienicy wybudowanej w latach 1930-35 i wielokrotnie modernizowanej i remontowanej . Na parterze kamienicy znajdują się lokale usługowe a na piętrach lokale mieszkalne. Na sprzedaż lokal na parterze z dużymi witrynami od strony głównych ciągów pieszych . Lokal o pow.226,88 m2 składa się z sali sprzedaży ok. 171,5m2 , pomieszczeń magazynowo socjalnych ok. 36 m2 oraz pomieszczenia znajdującego się w części podziemnej budynku o pow. 19,13m2 (obecnie magazyn). W lokalu od 60 lat prowadzona jest sprzedaż obuwia i jest to jeden z trzech sklepów w Polsce, które przez tak długi okres utrzymały się w tej samej branży tj.sprzedaż obuwia. Począwszy od słynnej marki BATA ,Chełmek ,Polbut do Lastmaku tu zawsze sprzedawane były buty. W społeczności Lubelskiej znany jest jako CHEŁMEK czy LASTMAK. . Obecnie ma tam swój sklep firmowy marka 3i Lokal znajduje się w dzielnicy biur notarialnych, kancelarii adwokackich , urzędów i banków co daje szerokie możliwości prowadzenia różnej działalności -od handlu,usług przez gastronomię , biura czy inne usługi. Lokal ma duże witryny sklepowe od ul Chopina i Okopowej , oraz dwa wejścia od ulicy Chopina. Kamienica w ostatnich latach została otynkowana , wyremontowany dach i odnowione podwórko. Nieruchomość jest wyodrębniona z wielomieszkaniowego budynku (jest KW) wraz z częściami wspólnymi i udziałem w gruncie (użytkowanie wieczyste gruntu) Cena sprzedaży :2 490 000 zł Możliwe jest również wynajęcie lokalu w cenie 13 000 zł netto za m-c.Opłaty eksploatacyjne są po stronie najemcy. POLECAM lokalizacja oraz duże spektrum możliwości prowadzenia działalności może być doskonałą inwestycją .